丹枫白露私产酒店价格策略建议目录项目简介及分析参考项目选择与分析及初步均价建议初步均价论证与最终均价建议细分价格建议项目概述协信丹枫白露占据中国重庆观音桥步行街核心地段,尽揽熙攘繁华,执掌巨量财富,稀缺地段无可复制。毗邻茂业百货、远东百货、北城天街等潮流前沿,汇聚世界级精装修资产酒点、丹枫白露酒店、高端写字楼、时尚MALL等复合业态于一体,五星级潮流都会由此荣耀诞生!:项目位于观音桥步行街中心,该区域认知度、关注度高,核心商圈中的稀缺地段;周边各种配套成熟,交通便捷;纯正酒店式细致服务,酒店特色配套,随时体验酒店舒适生活;高标准的精装小户型,具有很大的投资潜力劣势:项目地势复杂,四面临路,周边有城市主干道、餐饮街、商业街,相对较为嘈杂;与茂业百货间距63米,与中国银行仅32米,且本项目与茂业百货高度基本相当,视线上遮挡严重;社区绿化面积少,且中庭区域有车流干扰,另有酒店住客、写字楼等人群过往,人员相对复杂;机会:区域认知度高,升值空间、投资潜力巨大,优势地段吸引力大;纯正酒店式精装公寓,稀缺产品类型具有竞争力;核心绝版地段、城市综合体带来的旺盛人气将创造更多商机;威胁:同类式同质类产品多,竞争激烈;第2套住房贷款政策影响非常强;接下来国家将会有怎样的调控措施未知